2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
板橋区
120.4万円/㎡
前年比+21.7%
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
2023年築 / 14階建 / 187戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
8,658万円
138.0万円/㎡
7,106
8,141
9,176
10,210
AI査定結果
推定相場価格
8,658万円
138.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,141万円〜9,176万円
129.8万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月4日
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
8,990万円（143.3万円/㎡）/ 1階 / 62.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は142.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 8,990万円 | 143.3万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/01 | 9,480万円 | 132.8万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 9,780万円 | 142.3万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 9,780万円 | 137.0万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 138.1万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 9,800万円 | 142.6万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 9,980万円 | 145.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 12,990万円 | 158.3万円 | 6階 | 82.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 8,980万円 | 129.6万円 | 2階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 9,590万円 | 139.7万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 9,480万円 | 136.8万円 | 2階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 9,790万円 | 142.6万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,880万円 | 142.6万円 | 2階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 13,480万円 | 164.3万円 | 6階 | 82.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 9,990万円 | 145.5万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 11,280万円 | 135.4万円 | 3階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 11,480万円 | 137.8万円 | 3階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 9,980万円 | 145.4万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 9,980万円 | 145.4万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は137.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 板橋区大山町 | 大山駅7分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 187戸 | RC |
| 2025/05/09 | イニシア板橋桜レジデンス 板橋区本町 | 板橋本町駅8分 | 8,450万円 | 132.6万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/01 | アトラス加賀 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅9分 | 10,480万円 | 142.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 227戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、板橋区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は板橋区の平均と比較して19%割高です。
販売中の類似マンション
クレストフォルム西高島平
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 6分
2003年築 / 11階建 / 67戸 / RC造
サンシティH棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 10分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
ライオンズマンション西高島平第2
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 14分
1986年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
クレストフォルム高島平グランステージ
東京都板橋区新河岸二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
2002年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
高島平パールマンション
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
ドメイン高島平アップレッソ
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 2分
2005年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
ライオンズガーデン赤塚公園
東京都板橋区赤塚八丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 15分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
ステイツ蓮根アーバン・ステージ
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
ライオンズプラザ本蓮沼
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 5分
1993年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
2013年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
ヴェルティ三園
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
キャニオンマンション東武練馬
東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ヒュース板橋本町
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
BELISTA板橋浮間舟渡
東京都板橋区舟渡一丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 6分
2011年築 / 7階建 / 182戸 / RC造